Întrebări generale despre credit

Ce este un credit ipotecar?
Creditul ipotecar este suma pe care o instituție financiară o acordă pentru procurarea sau reparația unui imobil (apartament, casă, teren), garantată printr-un gaj imobiliar. De regulă se acordă pe termen lung, de la 10 la 20 de ani, cu rate lunare egale sau descrescătoare.

Cât avans trebuie să am pentru un credit ipotecar?
Este necesar un aport propriu de minimul 20 % din valoarea imobilului. 

Ce trebuie să știu înainte să iau un credit?
Analizează-ți veniturile reale (nu cele posibile) și verifică dacă graficul de rambursare se încadrează confortabil în bugetul tău. Este important să te adresezi unei instituții financiare autorizate și să eviți împrumuturile de la persoane necunoscute, care pot cere condiții neclare sau pot înregistra imobilul pe numele lor.

Ce se întâmplă dacă întârzii o rată?
Neachitarea la timp a ratelor poate atrage penalizări și, în cazuri repetate, poate afecta dreptul creditorului de a executa gajul. Recomandăm contactarea Prime Capital imediat ce anticipezi o problemă cu o plată, pentru a găsi o soluție înainte de scadență.

Pot să rambursez creditul anticipat?
Da, rambursarea anticipată este posibilă.

Cât durează aprobarea unui credit rapid?
Prime Capital acordă credite rapide în doar 3 zile de la depunerea actelor complete. Pachetul de documente necesar a fost redus special pentru a urgenta procesul.

Gaj și ipotecă — noțiuni juridice

Care este diferența dintre gaj și ipotecă?
Gajul este o garanție reală care poate viza atât bunuri imobile, cât și mobile (automobile, acțiuni, utilaje). Ipoteca este un drept real care se aplică exclusiv bunurilor imobile. Ambele dau creditorului prioritate la recuperarea creanței, inclusiv față de stat.

Ce se întâmplă dacă nu achit creditul garantat cu gaj/ipotecă?
Dacă contractul e învestit cu formulă executorie, creditorul poate executa gajul direct prin Executorul Judecătoresc, fără a mai trece prin instanță.

Ce bunuri pot fi puse în gaj?
Bunuri imobile (apartamente, case, terenuri, spații comerciale) sau bunuri mobile (automobile, acțiuni, utilaje).

Cumpărarea unei locuințe

Ce verific înainte să cumpăr un apartament sau o casă?
Cere Extrasul de la Oficiul Cadastral pentru a verifica eventuale grevări (sechestre, gajuri). Verifică starea tehnică a imobilului (acoperiș, pereți, igrasie), infrastructura zonei și legalitatea actelor de proprietate — inclusiv dacă vânzarea se face prin procură.

Care e diferența dintre arvună și avans?
Dacă vânzătorul renunță la tranzacție după ce ai plătit arvună, ai dreptul să ceri dublul sumei. Dacă ai plătit avans, recuperezi doar suma avansului. Dacă tu renunți, arvuna/avansul nu se restituie.

Cine suportă cheltuielile notariale?
Conform legislației, cheltuielile notariale la tranzacția de vânzare-cumpărare sunt suportate de cumpărător.

Credite pentru afaceri (persoane juridice / PFA)

Ce tipuri de credit oferă Prime Capital pentru afaceri?
PRIMA în afaceri, microcredite fără gaj, credit investițional, credit pentru mijloace circulante, microcredite agro și Linia de credit BIZON.

Am nevoie de gaj pentru un credit de afaceri?
Depinde de produs — de exemplu microcreditele fără gaj nu necesită garanție imobiliară, în timp ce creditul investițional poate necesita gaj.

Alte tipuri de credit

Oferiti credite pentru scopuri personale sau auto?
Da — Prime Capital oferă credite pentru scopuri personale și credit auto (inclusiv BYD).

Există credite cu condiții speciale pentru tineri căsătoriți sau mame cu copii mici?
Da — există produse dedicate: credit pentru tinerii căsătoriți și credit pentru femei însărcinate/mame cu copii mici.